Medya Emlak Gayrimenkul Güvenin, Doğru Yatırımın ve Profesyonelliğin Buluşma Noktası

Medya Emlak Gayrimenkul Güvenin, Doğru Yatırımın ve Profesyonelliğin Buluşma Noktası

Gayrimenkul sektörü yalnızca alım, satım ve kiralamadan ibaret değildir. Bu sektör; doğru bilgi, doğru yönlendirme ve en önemlisi güven ister. Medya Emlak Gayrimenkul, tam da bu noktada klasik emlak anlayışının ötesine geçerek, müşterilerine sadece bir taşınmaz değil, doğru bir gelecek planı sunmayı hedefler.

Bahçelievler merkezli faaliyet gösteren Medya Emlak, bölgeye hâkim yapısı, güncel piyasa bilgisi ve profesyonel danışmanlık anlayışıyla hem konut sahiplerinin hem de yatırımcıların ilk tercihleri arasında yer almaktadır.

Gayrimenkulde Yeni Nesil Yaklaşım

Medya Emlak Gayrimenkul’ün en önemli farkı, kişiye özel danışmanlık modeli ile çalışmasıdır.
Her müşteri için aynı çözümleri sunmak yerine;

• İhtiyaç analizi yapılır

• Bütçe ve beklentiler netleştirilir

• Bölge ve piyasa koşulları doğru şekilde aktarılır

Bu sayede müşteriler, süreci yalnızca bir işlem olarak değil, kontrollü ve güvenli bir yatırım olarak deneyimler.

Konut Alım Satım ve Kiralamada Şeffaf Hizmet

Medya Emlak, konut alım satım ve kiralama işlemlerinde şeffaflık ilkesini temel alır.
Bir taşınmazın artıları kadar varsa eksileri de açıkça paylaşılır. Çünkü doğru bilgilendirilmiş müşteri, doğru karar verir.

Sunulan hizmetler arasında:

• Satılık ve kiralık konut danışmanlığı

• Doğru fiyat analizi ve değerleme

• Güvenilir alıcı ve kiracı eşleştirmesi

• Tapu ve resmi süreçlerin takibi

yer almaktadır.

Bölge Uzmanlığı = Hızlı ve Doğru Sonuç

Medya Emlak Gayrimenkul, özellikle Bahçelievler, Şirinevler ve çevre lokasyonlarda güçlü bir bölge uzmanlığına sahiptir.
Bu uzmanlık sayesinde;

• Daireler daha kısa sürede alıcı veya kiracı bulur

• Piyasa değerinin altında veya üstünde işlem yapılmasının önüne geçilir

• Yatırımcılar için maksimum geri dönüş sağlanır

Bölgeyi bilmek, sadece sokakları tanımak değil; talebi, beklentiyi ve geleceği öngörebilmektir.

Dijital Güç ve Modern Pazarlama

Medya Emlak, gayrimenkul pazarlamasını yalnızca ilan siteleriyle sınırlamaz.
Sosyal medya, dijital vitrin ve online görünürlük alanlarında aktif rol alır.

• Profesyonel ilan metinleri

• Dijital platformlara uygun tanıtım içerikleri

• Sosyal medya destekli görünürlük

• Hızlı geri dönüş sağlayan pazarlama stratejileri

Bu sayede mülkler, doğru kitleye doğru kanallardan ulaştırılır.

Medya Emlak ile Gayrimenkul Güvende

Gayrimenkulde güven, tesadüf değildir.
Bilgi, deneyim ve doğru iletişimin birleşimidir.

Medya Emlak Gayrimenkul,
mülk sahipleri için güvenilir bir temsilci,
alıcı ve kiracılar için doğru bir rehber,
yatırımcılar için ise sağlam bir yol arkadaşıdır.

Bugün bir ev arıyorsanız, yarın için yatırım planlıyorsanız ya da mülkünüzü en doğru şekilde değerlendirmek istiyorsanız, Medya Emlak sizin için sadece bir emlak ofisi değil, çözüm ortağıdır.

Emlakçıya Yetki Vermem – Medya Emlak Bahçelievler

Emlakçıya Yetki Vermemenin Sonuçları

Medya Emlak olarak gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde sıkça karşılaştığımız konulardan biri de mülk sahiplerinin emlakçıya yetki verip vermemesi konusudur. Emlakçıya yetki vermemek yasal bir haktır; ancak bu tercihin hem olumlu hem de olumsuz sonuçları olabilir. Bu makalede, emlakçıya yetki vermemenin ne anlama geldiğini ve doğurabileceği sonuçları net bir şekilde ele alıyoruz.

Emlakçıya Yetki Vermek Ne Demektir?

Emlakçıya yetki vermek, taşınmazın satışı veya kiralanması için profesyonel bir emlak danışmanıyla yazılı bir sözleşme yapılması anlamına gelir. Bu sözleşme sayesinde emlakçı; ilan, pazarlama, müşteri yönetimi ve resmi süreçleri mülk sahibi adına yürütür.

Yetki verilmediğinde ise tüm bu işlemler doğrudan mülk sahibi tarafından yapılır.

Emlakçıya Yetki Vermemenin Olası Sonuçları

1. Zaman ve Efor Kaybı

Yetkisiz ilanlarda:

• Telefon ve mesaj trafiği tamamen mülk sahibine kalır
• Uygun olmayan alıcı ve kiracılarla muhatap olunabilir
• Randevu ayarlama ve gösterim süreçleri uzar

Bu durum özellikle yoğun çalışan mülk sahipleri için ciddi zaman kaybına yol açabilir.

2. Pazarlama Gücünün Zayıflaması

Profesyonel emlak ofisleri;

• Doğru fiyat analizi
• Profesyonel fotoğraf ve video çekimi
• Portföy müşteri ağı
• Dijital reklam ve ilan siteleri yönetimi

gibi avantajlar sunar. Yetki verilmediğinde bu profesyonel pazarlama gücünden faydalanılamaz ve taşınmazın satışı ya da kiralanması uzayabilir.

3. Yanlış Fiyatlandırma Riski

Piyasa analizine dayanmayan fiyatlar:

• Taşınmazın uzun süre satılamamasına
• Değerinin altında elden çıkmasına

yol açabilir. Emlak danışmanları bölge analizleriyle doğru fiyatı belirlemeye yardımcı olur.

4. Hukuki ve Resmi Riskler

Yetkisiz ve bireysel işlemlerde:

• Eksik veya hatalı sözleşmeler
• Kapora anlaşmazlıkları
• Alıcı–satıcı arasında yaşanan hukuki sorunlar

oluşabilir. Profesyonel emlakçılar süreci yasal çerçevede ilerleterek riskleri azaltır.

5. Güven Problemleri

Emlakçıya yetki verilmediğinde farklı kişilerle birebir muhatap olunması gerekir. Bu durum güven sorunlarına, gereksiz pazarlıklara ve zaman kaybına neden olabilir.

Emlakçıya Yetki Vermemenin Avantajları Var mı?

Elbette bazı mülk sahipleri için avantajlar da söz konusu olabilir:

• Komisyon ödemek istemeyenler
• Süreci birebir kendisi yönetmek isteyenler
• Taşınmazını satmak veya kiralamak için yeterli zamanı olanlar

Ancak bu avantajların sürdürülebilir olması için piyasa bilgisi ve deneyim gereklidir.

Medya Emlak Olarak Önerimiz

Gayrimenkulünüzü daha hızlı, güvenli ve doğru fiyatla satmak veya kiralamak istiyorsanız, güvenilir bir emlak ofisine yazılı yetki vermek süreci büyük ölçüde kolaylaştırır.

Medya Emlak, bölge uzmanlığı, güçlü portföy ağı ve şeffaf çalışma prensibiyle mülk sahiplerine profesyonel çözümler sunar.

Sonuç

Emlakçıya yetki vermemek bir tercih olabilir; ancak bu tercihin getireceği zaman kaybı, pazarlama eksikliği ve hukuki riskler mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Doğru emlak ofisiyle çalışmak, gayrimenkul sürecinizi sorunsuz ve kazançlı hale getirebilir.

Unutmayın: Gayrimenkulde doğru adımlar, doğru uzmanla atılır.

Bahçelievler Siyavuşpaşa Mahallesinde 3+1 Kiralık Daire

Medya Emlak Gayrimenkul Danışmanlık bu daire için tek yetkilidir.

* Bahçelievler Soganlı Mahallesinde ,   toplu taşımaya, çocuk parklarına, kafe ve restoranlara, ilkokul, ortaokul, liselere çok yakın konumdadır. 

* Bahçelievler Devlet Hastanesine,Eczaneye, A101, Şok v.b marketlere yakın konumda.

* Okullara, metroya yakın merkezi lokasyonda olan dairemiz 3+1 Dir

* Sağlık:çeşitli muayenehane ve polikliniklere ve veterinerlere yakın konumdadır.

 * Eğlence: Dairemiz çeşitli kafe, restoranlara çok yakın konumdadır.

 * Ulaşım: Dairemiz otobüs, minibüs ve metro duraklarına yürüme mesafesidir.

 * Daire’miz 3 oda  1 Salon ‘dur .

 * Daire’miz Brüt 105’m2 Dir .

 * Daire’miz Net 95’m2 Alana Sahiptir .

* Daire’miz Düz Giriş Olup,Kentsel Durumu Söz Konusu Değildir .

* Daire’miz Kısmi Olarak Eşyalıdır , Eşyalı Olarak Teslim Edilecektir .

* Tv ünitesi LCV Tv .

* Koltuk Takımı .

* Yatak Odası Dolabı .

* 1 Adet Tek kişil Baza .

* Mutfak Eşyaları .

* Daire Kullanıma Hazır Haldedir . Tutacak Kişi Temizliğini Yapıp Girecektir Daireye .

* Binamız ısı yalıtımlı ve mantolamalıdır.

* Binada merkezi uydu sistemi, mevcuttur.

* Isı Ses Yalıtımı Mevcut. 

Medya Emlak Danışmanlarının ; Sözleşme Kullanmaları T.S.11816 1.1.1 Maddesi Gereği Zorunlu Kılınmıştır.

Bu Neden’le Gayrimenkul Sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK Yapılmaktadır.
Detaylı Bilgi Ve Sunum İçin İletişime Geçiniz.

0530 574 38 27 Burak Tanış 

                 ______________________________________________________________________

Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz.

 TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR

Yetki Belgesi Numarası: 3411334